分譲住宅の魅力

マイホームを持っていると便利なことがいろいろあります。まず、売却しない限り資産として長く手元に残ります。家賃を支払う必要がないため、万が一収入がなくなったとしても屋根の下で生活できます。また、わんぱくな子どもが好き勝手に家の中を汚したり、壊したりしても責められません。賃貸住宅よりものびのびと生活できます。

このような利点を考慮してマイホームの購入を希望する方の中には、住宅の性能はそこそこに、とりあえずマイホームを持っておきたいと考える家庭もあります。そのような家庭には分譲住宅をおすすめします。

分譲住宅とは？

分譲住宅とは、不動産会社がまとめて購入した土地を分割し、その一区画に建てた住宅のことを指します。分譲住宅の大きな特徴として、同じ区画内にいくつもの建物をまとめて建てることが挙げられます。

分譲住宅のメリットは大きく2つあります。1つは価格の安さです。資材を一括して購入できるため、仕入れにかかる費用が抑えられています。また、効率よく工事を進められるため、人件費も削減されています。このように、分譲住宅は建築の過程で発生する費用が抑えられています。購入者が支払う価格に関しても、他の住宅に比べて安価になります。

もう1つのメリットは、購入から引っ越しまでのスピードの速さです。依頼主からの注文後に建築が開始する「注文住宅」もありますが、デザインや構造、設備に希望を反映させやすいというメリットはあるものの、注文してから建築が開始されるため、購入から引っ越しまでに1年以上の長い年月がかかると言われています。引っ越しを希望する時期を決めていない場合はともかく、すぐにでも引っ越しをしたい家庭には不向きです。一方で、分譲住宅は購入してから約1ヶ月で入居できると言われています。これは、分譲住宅がすでに建築されている住宅だからこそ実現されるメリットです。購入から短期間で入居できることから、引っ越しの計画を立てやすいという魅力があります。

以上のように、金銭的な面と時間的な面で負担が少ない分譲住宅は、「とにかくマイホームがほしい」という家庭に適しています。しかしながら、いかに安くて構わないとは言え、長く暮らしていくマイホームの性能は無視できません。快適に過ごすためには、最低限建築をしているハウスメーカーに関して調べておきましょう。どのような住宅を建てているのか、基本の構造や設備などの傾向が分かれば、自分や家族にとって住みやすい家かどうかが分かります。

例えば、福井の分譲住販売業者は、デザイン、機能性、生活スタイルなどを考慮して、福井の環境にあわせた設計の家を建てています。このような情報は各社のホームページなどから得られます。実際に住みはじめてから「こんなはずではなかった」と後悔しないように、購入する前に一度目を通しておくことをおすすめします。